Sur les hauteurs de la commune de Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, cette maison traditionnelle bénéficie d'une belle vue imprenable sur le vieux village et la Gardiole. Implantée sur un jardin clos arboré de 598 m² , elle dispose d'une piscine sans vis à vis, et d'un joli jardin agrémenté par diverses végétations, permettant de profiter de moments ombragés. Cette villa non mitoyenne, présente une superficie de 108 m² habitables (96 m² en carrez), et bénéficie de 4 chambres dont 2 en rdc. Son état actuel demande un rafraîchissement afin de lui donner une allure plus contemporaine. Chauffage par climatisation réversible et panneaux rayonnants. Travaux récents effectués : isolation toiture (30 cms), pompe de la piscine, salle d'eau avec douche italienne. Menuiseries double vitrage en pvc, volets extérieur en résine. Possibilité de stationner un camping car dans le jardin ! DPE D Prix : 376000 euros ( honoraires charge acquéreur inclus pour 14000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108.75 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques- Surface 108,75 m²
- carrez 96 m²
- terrain 598 m²
- séjour 34 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1977
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- vue Panoramique
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- dégagement 7 m²
- salon/sÉjour 34 m²
- cuisine 9 m²
- chambre 1 12 m²
- chambre 2 11.31 m²
- salle d\\\'eau 5.74 m²
- wc 1.29 m²
- chambre 4 11.6 m²
Etage 1
- chambre 3 15.21 m²
Financier
Informations financières
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